TAX CHECK & CONSULTATION
양도·상속·보유세 계산
양도세 상담을 준비하고, 상속세와 주택 보유세의 참고금액을 확인하세요.
양도세 상담을 준비하는 체크리스트입니다. 세액·비과세·중과·공제 적용 여부나 유리한 매도 시점을 판정하지 않습니다. 계약·신고 등 의사결정 전에는 개별 검토를 받으세요.
2026년 확인 규정에 따른 기본공제만 반영한 간편 계산입니다. 상속재산 전체의 참고세액이며 최종 신고세액이나 상속인별 납부액이 아닙니다.
계산 범위와 근거 확인
확인일 2026.09.29. 국내 거주자의 일반적인 자녀 상속을 대상으로 일괄공제 5억원, 배우자 생존 시 최소 배우자공제 5억원, 장례비 500만원을 가정합니다. 공제 합계는 과세가액을 한도로 합니다. 금융재산공제·추가 인적공제·동거주택공제·배우자 추가 공제·신고세액공제 등은 반영하지 않습니다. 사전증여·배우자 단독상속 등은 별도 검토로 연결합니다.
미리 가정해 보는 경우에도 현재 확인한 규칙을 사용하며, 미확정 개정안이나 미래 세법은 반영하지 않습니다.
적용 법령과 계산 범위
법령 확인일 2026.09.29 · 규칙 버전 2026-09-29.1. 확인한 현행·공포 규정의 시행일과 적용기한을 반영합니다. 미확정 정부안·입법예고안은 계산하지 않습니다. 새로운 공포 법령을 실시간 반영하는 기능은 없습니다.
2026년 한정 1주택 재산세 비율(43~45%)과 9억원 이하 특례세율은 2027~2029년에 자동 연장하지 않습니다. 이후 연도는 확인 시점의 일반 규칙(60%·일반세율)을 적용한 시뮬레이션입니다.
일반 매매로 취득한 일반 주택의 보유세 예비 계산입니다. 상속·증여·임대 특례 등은 추가 검토로 연결합니다. 보유세는 모든 상한 적용 전이며 지역자원시설세는 제외합니다.
상담 전 확인사항
2026~2029년 비교
각 연도는 입력한 조건에 따른 별도 시나리오입니다. 실제 고지세액을 예측하거나 매도 시점을 추천하는 결과가 아닙니다.
이름·연락처·주민등록번호를 받지 않습니다. 입력값은 이 화면의 메모리에서만 처리하며 서버·주소(URL)·방문분석으로 보내거나 장기 저장하지 않습니다. 탭이나 보유세 계산 연도를 바꿔도 입력값은 유지되지만 새로고침하거나 창을 닫으면 사라집니다. 복사한 내용은 기기 클립보드 정책에 따라 남을 수 있습니다. 접속 로그 등은 호스팅 정책, 외부 상담은 카카오톡 정책이 적용됩니다.